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マイホーム購入の主役はお客様です!
営業マンが「私にすべてお任せください!」
と言ったら、その時点で要注意だと思って下さい。
信用して全てを、任せることにより
あなたに不利益になってしまうことがあります。

インターネットが普及した、今のような時代であっても、
「マイホーム購入の主役はお客様」です。
これが変わることは絶対にありえません。

マイホームの購入は"お客様主導"でなければダメです。
何かを誰かと共同でやるときには必ず役割分担が必要ですよね。
マイホームの購入も同じです。

お客様と不動産会社の役割分担がうまくいかないと、
お客様にとっての良いマイホームの購入は出来ません。

「お客様がやるべき事は全て不動産会社任せにせず、不動産会社がやるべき事はプロとしてキッチリこなす」
これが何より大事です。

具体的にお客様がやるべき事とは、

物件に対する希望をハッキリさせる。
物件探しは不動産会社に任せっきりにしないで自分でも探す。
大事な事は不動産会社任せにしないで、自分でも勉強をする。

今はインターネットの普及により、物件情報が誰でもカンタンに集められる様になりました。
昔のように不動産会社に依頼しないと物件情報が集められない、という事はありません。
ただ、不動産会社にしか集められない物件情報もありますので、
“不動産会社は情報量を多く集める、お客様はお好みによって物件を選別する”という役割分担
情報収集するのが一番イイのではと思います。

しかし、ここで1つ注意してほしいのが、お客様の方でも物件情報をある程度は把握しておかないと、
不動産会社のイイように誘導されてしまうという点です。

本来もっとお客様にピッタリの物件があるのに、不動産会社がその物件の事をお客様にお伝えしないで、
不動産会社の都合の良い物件だけをおすすめする…。

なんて事は、不動産会社がよくやる手段なのです。

なぜ、どういうことなのかと言うと「仲介手数料の仕組み」でもお伝えしていますが、不動産会社の営業マンは、
皆さんにとって本当にイイ不動産を買ってもらうことを目標にはしていません(もちろん中にはいい営業マンさんもいらっしゃいますよ!)。

それでは営業マンにとってイイ物件とは何か?

それは売主から手数料がもらえる両手物件(売主と買主両方から手数料をもらえること)です。
お客様にとって最良の物件でも片手物件(買主様からしか手数料がもらえない物件)は、
儲からないので、お客様へのご紹介を後回しにしてしまうのです。(これは本当に最悪です!)


なので、自分にあった物件は、自らもインターネットで探してみる。
不動産会社の勝手を防ぐには、これしかありません。
今では本当に多くの不動産情報サイトが乱立していますので、インターネットで見れない物件はないくらいです。

ゼロナビのような地域密着の独立サイトや、スーモやホームズなどのポータルサイトを併用すれば、
あなたにあった物件は必ず見つかるはずです。
もしそのサイトで気になる物件があったら、ゼロナビの仲介手数料見積もりサービスをご利用ください。
たったこれだけのことで、100万円も得できるかも知れません。

成功する不動産購入のポイントとしては、お客様も全てを不動産会社任せにせず、ご自身でも勉強をしておく必要があるのです。
マイホームの購入は不動産会社との役割分担が大事であり、お客様が主役となってすすめていくべきなのです。


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